مجید گودرزی، کارشناس اقتصادی: افزایش ۲۵ درصدی اجارهبها نهتنها به ساماندهی بازار کمک نمیکند، بلکه فشار بیشتری بر خانوادههای مستأجر وارد خواهد کرد. به گفته آنها، رشد شدید قیمت مسکن در سالهای گذشته موجب شده نرخهای فعلی اجاره از توان مالی بسیاری از خانوارها خارج شود.
در مواردی، هزینه اجاره مسکن از کل درآمد ماهانه کارگران، بازنشستگان و کارمندان نیز فراتر رفته و افزایش مجدد این ارقام، مشکلات معیشتی مستأجران را تشدید میکند.
دولت به جای افزایش سالانه اجارهها باید با استفاده از دادههای موجود، قیمتگذاری کارشناسی و منطقهای را در دستور کار قرار دهد و نرخها را بر اساس ارزش واقعی ملک، درآمد خانوارها و عرف متعارف تعیین کند.
همچنین، انتقادهایی نسبت به رواج دریافت ودیعههای سنگین مطرح شده و این رویه در کنار افزایش مستمر اجارهبها، فشار مضاعفی بر مستأجران وارد کرده و توان اقتصادی بسیاری از خانوادهها را کاهش داده است.
